| Отказ в расторжении договора найма жилья для детей-сирот | версия для печати |
| Абдулинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску к нанимателю жилого помещения, предоставленного как лицу из числа детей-сирот, о расторжении договора найма и признании утратившим право пользования квартирой. Истцы обратились в суд с требованием расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения и выселить ответчика, ссылаясь на длительное отсутствие в квартире и наличие значительной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику как лицу из числа детей-сирот. На момент заключения действующего договора найма в 2022 году истцам было известно о наличии задолженности, однако они заключили с ним новый пятилетний договор, признав сложившуюся ситуацию трудным жизненным обстоятельством и посчитав возможным оказать содействие в ее преодолении. Суд указал, что закон для детей-сирот устанавливает более жесткие условия расторжения таких договоров и не содержит такого основания, как добровольный выезд из жилого помещения. Также судом учтено, что задолженность по ЖКХ не может являться безусловным основанием для лишения права пользования единственным жильем. Кроме того, на момент рассмотрения дела ответчиком признан банкротом, вопросы урегулирования задолженности подлежат разрешению в рамках процедуры банкротства. Ответчик выразил заинтересованность в сохранении жилого помещения, поскольку иного жилья у него не имеется. В удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме по указанным выше основаниям. |
|
